根据珠海市2025年5月6日发布的《关于珠海市促进房地产高质量发展的若干措施》，支持房地产的16条新政具体内容如下：

一、住房以旧换新补贴

补贴标准：出售旧房后一年内购买新建住房，按新购住房网签价格的1%补贴，单套最高3万元。

流程优化：支持跨行“带押过户”，简化交易手续，实现线上“一站式”办理。

二、公积金贷款政策调整

贷款额度：双缴存家庭最高130万元，单缴存家庭80万元。

首付比例：首套及二套自住房首付比例统一降至20%，保障性住房低至15%。

三、人才安居保障

子女入学：外来人员凭购房凭证可申请子女入读义务教育学校。

住房支持：新来珠青年人才可享受购房政策优惠。

四、商办建筑用途转换

用途调整：允许商办建筑转换为文化、教育、医疗等公共服务设施，提升城市功能。

五、其他关键措施

房票安置：城中村改造等项目试点房票安置。

去商办库存：探索商业办公建筑用途转换以消化库存。

审批优化：推行“拿地即开工，交房即发证”模式，缩短开发周期。

以上政策旨在通过多维度措施激活市场流动性，支持住房消费，促进房地产高质量发展。